세교3지구는 수도권의 반도체 클러스터 중심지에 있다는 장점을 살려, R&D와 업무 기능을 강화한 자족형 커넥트 시티로 개발이 추진 중입니다. 또한 인근에 오산역의 경우 현시점 운행중인 1호선과 함께 향후 GTX-C노선, 동탄도시철도, 분당선 연장 등의 정차가 추진되고 있어 교통 여건 개선도 기대됩니다.